Ondernemen in KJ Den Haag

KJ Den Haag ligt in het Central Innovation District, aan het Koningin Julianaplein naast Den Haag Centraal. Oftewel, eerste rang aan het groene hart van de stad én om de hoek van het historische centrum en het politieke en bestuurlijke hart van Nederland.

Gemiddeld telt Den Haag Centraal zo’n 81.500 bezoekers per dag. Dit komt op jaarbasis neer op zo’n 21 miljoen potentiële klanten voor het winkelgebied in de nieuwe stadshal. En dan hebben we het nog niet over bewoners in het gebouw én in de directe omgeving. Een ultieme plek om te ondernemen.

Indrukwekkende stadshal

We voegen met KJ Den Haag een indrukwekkende stadshal toe aan Den Haag Centraal, met commerciële ruimten en inpandige entrees naar het kantoorgebouw Stichthage en de ondergrondse fietsenstalling KJ-plein. De nieuwe stadshal en het plein zijn ontworpen met een aangename, logische verbinding vanuit Den Haag Centraal naar de Koekamp, het Malieveld, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag.

Het golvende dak van de nieuwe stadshal is als het ware een duin dat overloopt in de duinformatie van het Koningin Julianaplein, compleet met bomen, planten en een horecapaviljoen met groen mossedum dak. De stijlvolle doorgangen, de nieuwe inrichting van het plein, gezellige horeca en fraaie winkels nodigen uit om te vertragen en je rust te nemen.

9 commerciële units

In de plint en aan het plein liggen 9 commerciële units die variëren van circa 25 tot 210 m2. Hiervan zijn er 5 bestemd voor horeca, 3 voor retail en 1 voor dienstverlening. Op het plein komt een horecapaviljoen van ongeveer 400 m2, dat op een unieke wijze opgaat in het groene (dak)landschap, met een groot terras met gunstige zonligging.

De commerciële units hebben een glooiend, houten plafond die op een unieke wijze doorloopt in de stadshal. In combinatie met de verdiepingshoge aluminium puien, veel glas en rijke details geeft dit een hoogwaardige uitstraling.

Plattegrond bekijken

Horeca in de plint

In de plint en nieuwe stadshal liggen 5 units met horecabestemming. Unit A0.1 is een compacte unit op de kop van het gebouw. De unit ligt aan de Bezuidenhoutseweg, naast de hoofdingang van de openbare, ondergrondse fietsenstalling. Een mooie zichtlocatie en daarom zeer geschikt voor een kiosk of een coffee of smoothie to go.

Aan het Koningin Julianaplein, ook naast de hoofdentree van de fietsenstalling, ligt unit A.02. Dit is de ultieme plek voor een lunchroom waar mensen afspreken, zakelijk of privé, en hun laptop openklappen om te werken of te studeren.

Zoek je een bescheiden unit, kijk dan naar unit B.01 aan de Rijnstraat. Voor deze unit hebben we een kleiner horecaconcept in gedachten, zoals een espressobar, broodjeszaak met kraakverse producten of een ijssalon.

B.02 en D.01 zijn de grootste horeca-units in de nieuwe stadshal. Unit B.02 ligt aan de route naar de Rijnstraat en unit D.01 aan de kant van New Babylon, op de route naar het plein. Beide units zijn geschikt voor restaurants die in de keuken een zwaardere afzuiging nodig hebben. B.02 heeft een extra ruimte op de 1e verdieping. Een ideale extra ruimte voor CO-working spaces bijvoorbeeld.

Paviljoen op het plein

Het paviljoen op het Koningin Julianaplein is een special. Dit paviljoen van maar liefst 400 m²draagt bij aan de sfeer en uitstraling van het nieuwe plein. Het paviljoen heeft twee terrassen aan het plein: 1 van circa 45 m2 op het zuidoosten en 1 van circa 105 m2 op het westen.

De nieuwe inrichting van het Koningin Julianaplein sluit mooi aan op de vernieuwde Koekamp. Het wordt een welkomstplein met bomen en planten, zitranden en een groot kunstwerk. Hier kunnen bezoekers straks neerstrijken als de stad ontwaakt en genieten van een heerlijke espresso of cappuccino voordat ze aan het werk of op pad gaan, maar ook eindigen met een heerlijk glas wijn of een cocktail.

Retail & Diensten

In het midden van de stadshal, tussen de twee looproutes, is ruimte voor 3 of 4 units voor retailformules. Hier kun je denken aan een kledingboetiek, een conceptstore of een beautyconcept, waar je naast je eigen vertrouwde producten een mooi kado kunt scoren. En aan een boekhandel, bloemenwinkel of delicatessenzaak met heerlijke producten voor de borrel en verse kant en klaar gerechten.

Unit B.03 heeft dienstverlening als bestemming, zoals een kapper- of beautysalon, schoenmaker of informatiepunt. Maar er zijn ook andere concepten denkbaar, zoals een wasserette met strijkservice, wat een toegevoegde waarde heeft voor onder andere bewoners in het nieuwe gebouw.

Ligging

KJ Den Haag schittert straks aan de Koekamp, tussen andere iconische gebouwen rond Den Haag Centraal in het Central Innovation District. De opdracht aan de architect was helder, om de leemte voor het station op te vullen met een statig, elegant en toegankelijk gebouw. Om die statigheid te linken aan de stad zijn er in het ontwerp van Powerhouse Company referenties gemaakt naar typisch Haagse karakteristieken. Zo verwijzen de golvende bewegingen in het houten plafond van de stadshal en de overkapping richting het Koningin Julianaplein naar het duinlandschap van Scheveningen.

Planning

KJ Den Haag is in aanbouw en in het najaar van 2026 klaar. Dan kun je dus al ondernemen in de nieuwe stadsentree van Den Haag!

Verhuur & Informatie

Heb je vragen over de 9 commerciële units in KJ Den Haag?
Of wil je meer informatie over de afwerking, huurprijzen en huurvoorwaarden? Neem dan gerust contact op met de makelaar.

Q Retail
Telefoonnummer: 085 – 018 75 69
Email: post@qretail.nl

Heb je interesse in het horecapaviljoen op het plein?
Voor deze unit vragen we ondernemers om een motivatie c.q. businessplan. Zo hopen we op een creatieve invulling die het meest kansrijk is en het meest klopt op deze plek.

Wil je hieraan deelnemen? Neem dan contact op met René de Wit van Synchroon of Erik Woerde van Amvest.

Ondernemen in KJ Den Haag